《独り言》　ここ数日間のブログコメントは、載せるスナップが乏しいのと、隅修三さんとの再会で、思いもよらず昔話になりました。読まれた（ブログを見られた）ユーザーの皆様には、いろいろな所で理解できない？ことに気が付かれたことと思います。少なくとも、家を建てる！、庭を造る！にも「土地の取得」そして「土地の造成」＆「２米もの高さ～家の基礎工事」も大事な処。そして建築費用は幾らかかって、それはどのように工面したのか？若造（わかぞう）の３３歳の頃ですからねえ？さらに、家の造り（一応和風、数奇屋風？）庭も枯山水風（まあ、池に入れる水の工面が出来なかったためですが、、ボーリングすれども出ず）色々、妙な？？？？が感じられますね。若造の割には、古風な家や庭に関心が強かった！これも、ご先祖さんの影響でしょう。

Ａ，当初からこの時期（昭和５３年当時）に家を新築する気はありませんでした。そんなに貯めたお金があるわけでもなく、商売の仲間（地元の商工会青年部数名）と、投資目的で一反の耕作放棄農地（３００坪＝９９０㎡）購入したわけです。其の前に、仕事柄、工務店（大工さん）との付き合いがあり、その（売却）土地代で新築の家を建てていただく（言わば紹介）～口繋（つな）ぎをしたわけですね。筆者は、それで（大工さんに）車の購入をしてもらう、３段論法の一つであります。筆者の新築の動機は、この辺りがスタートですね。

Ｂ，（当時・購入）土地は完全なる田んぼ、農地転用許可がないと、（元来）農地の売買は出来ないのです。それを承知で仲間５名にて一反の農地（坪単価＝３万円）約一千万円（一人２００万）で田んぼを購入したのです。現在の場所も、住宅地としては一等地、１０年もすれば５倍にはなるだろう？の投資でありました。転用許可など出るわけでもなく（すぐ家を建てるわけでもない）登記上は「仮登記」の状態でした。現在のお隣のＳさんは、隣の美祢市に住んでおられました。それを頭金で２０００万の新築契約が出来、建築が始まったのです。

Ｃ，田舎のこと、まだまだ農地の埋め立てが厳しくないころ（実際は違反）懇意な建設業者さんにお願いして、捨て泥（山を広げた際に出る土砂）を順次入れてもらったのであります。全てタダであります。それから僅かして、どこと無く家を建てようか？と言うことになりました。それこそ、ご先祖さんのおかげでありますが、幼児の頃から自分の所有に登記してあった宅地（実際は畑１５０坪）＝住宅密集地　の売買の話があったのです。そこは、袋小路のような所、地続きのＳさんとの売買が成立し、そこで８００万～？？の資金が出来たのです。この土地は、相続にて、一番上の伯母が（何故か？）３人いた甥の自分にだけ？登記していたのであります。今日を予言していたかのように（商売に向いていた？？）それとも（単純に）可愛がっていた（そうらしい？）筆者は未だ1歳か2歳か？そんな年齢の頃であります。知るよしもありません。（現在それ以外、スクラップ置き場の３００坪の土地は、そのままあります。＝会社から地料が月々入ります。）

Ｄ，家を建てるための「頭金」が出来ました。（当時の貯金は３００万くらいでしたか？、家内がせっせと貯めていたようです。）真面目に（真剣に）深く考えもせず、いきなり決心をしました。まず、１反＝９９０㎡の半分、（｢敷地を）１５０坪にするには、２５０㎡（仲間から）買い戻す必要があります。確か？少し上乗せして筆者以外の４名に支払いました。その次に出た問題点、それは土地の「よう壁」であります。小川（青線）水路壁のかさ上げ、隣地との境界よう壁（全て１．５米から２．０米の高さに生コン）このための費用（資金）田んぼに家を建てる場合、こんな費用もかかるのですね。

Ｅ，新築の家の価格、実は決めていなかったのです。いないと言うより、幾らかかるか？検討がつかなかった？と言うのが真実ですね。おおよそ、坪単価（大雑把な計算で）当時、４０万～５０万と言われていました。和風の土壁、石州瓦（島根）、４寸（１２センチ角）の台檜の柱５２本,　　証明器具別、台所別、よう壁別、庭の造作も当然別　などなど、幾らかかるか？見当がつきませんでした。工務店社長（大工棟梁）との話し合い。頭金は７５０万円、住宅金融公庫（１８年償還）から４００万借り入れ、勤労者年金福祉事業団（２５年償還）からの借入金４５０万、出せるお金は、合計で１６００万しかありません！これでお願いします。

Ｆ，４５坪の平屋建て、総ヒノキ（台湾ヒノキの無垢＝節なし）杉剥き身・丸太「丸ドジ（桁）」４本、屋根は「石州瓦」、屋根じまい（桁）は地物の松、垂木は全てベイ（米）松、出窓は４ヶ所、廊下～広縁（ケヤキ板）、建具（約３４枚）は全て「タイヒ＝台檜」を使用、こんな大それた新築が始まったのです。その裏技として（口約束でしたが）今後、２年～３年間で、１５００万～３０００万の和風新築を、１０棟紹介しましょう！これがことの真相でした。その後、筆者は新築の紹介に奔走、２０００万前後の和風建築を（３年間で８棟までは覚えています。）現在、同じ材料で同じ家を建てたなら、（材料のタイヒが無いので無理ですが、、）軽く見積もっても７０００万はかかるであろう！と現在の棟梁（田中清美君）は言っていましたが、、、、。ここド田舎のこと、都会地では？？？（自分の営業力＝人間力？　で１０００万近く支払った？？これが年季奉公なんですね！爆笑）